|
| Стоимость строительства зданий и сооружений | | № пп | Вид услуг | Ед. изм. | Стоимость руб. | RE | | 9.01 | Строительство склада с несущим металлическим каркасом, из ЛСТК ограждающие конструкции сэндвич-панели (см. Стоимость строительства промышленных и складских зданий в зависимости от категории) | м2 | 62000 | RE15 | | 9.02 | Строительство промздания с несущим металлическим каркасом, ограждающие конструкции сэндвич-панели (см. Стоимость строительства промышленных и складских зданий в зависимости от категории) | м2 | 97000 | RE45 RE90 | | 9.03 | Строительство коттеджа | м2 | 55000 | RE15 | | 9.04 | Реконструкция помещений для производства с отделкой и монтажом новых инженерных коммуникаций | м2 | 67000 | RE45 | | 9.05 | Реконструкция офисных помещений с отделкой и монтажом новых инженерных коммуникаций | м2 | 50000 | RE90 | | 9.06 | Ремонт квартир , помещений офисов, помещений торговых центров | м2 | 30000 | RE90 RE120 |
Примечание: * В расчет стоимости работ не входит стоимость работ по технологическому присоединению и специализированных работ по монтажу технологических процессов ** Цена является ориентировочной и не является публичной офертой для заключения договора, окончательную стоимость уточнять у специалистов сметно-договорного отдела или ГИП тел. 8-916-595-85-10 / | Стоимость строительства промышленных и складских зданий в зависимости от категории | | Категория | Описание | Стоимость строительства за 1м2 на 2024г | | 9.07 Категория А (повышенная взрывопожароопасность) | На таких складах хранятся следующие вещества и материалы:
Горючие газы и легковоспламеняющиеся жидкости, причем их температура вспышки не должна превышать 28 градусов по шкале Цельсия;
Различные вещества и материалы, которые могут взорваться и (или) загореться при контакте с водой, друг другом или кислородом в окружающем воздухе.
Количество таких газов, жидкостей или твердых веществ и материалов должно быть таким, чтобы в случае воспламенения в помещении развивалось избыточное давление взрыва более 5 КПа.
Категория А по взрывопожарной опасности дается таким помещениям, как склад нефтепродуктов или электролита для аккумуляторов, если в них размещается достаточное количество веществ с указанными выше характеристиками. Оборудование на таких складах должно иметь взрывозащищенное исполнение. ( В стоимость работ входят разработка и устройсво автомобильных дорог , благоустройства, устройства наружных инженерных сетей, устройсво вертикальной подготовки, общестроительные работы СМР, внутренние инженерные сети п.9.12-9.17) | 185 000 ₽ | | 9.08 Категория Б (взрывопожароопасность) | Склады категории Б по взрывопожарной опасности предназначены для хранения следующих веществ и материалов:
Легковоспламеняющиеся жидкости, у которых температура вспышки более 28 градусов по шкале Цельсия;
Горючие пыли, волокна и жидкости.
Что касается количества, то оно должно быть таким, чтобы при неблагоприятном сценарии вещества могли образовывать пыле- и (или) паровоздушные смеси, при воспламенении которых существует опасность взрыва с избыточным давлением более 5 КПа.
Например, если проводится расчет для склада муки или красок, то для него может быть рассчитана категория Б по пожарной безопасности. При разрыве упаковки большое количество муки или подобных ей веществ в воздухе создает смесь, которая может воспламениться от любой искры. Испарения растворителей, красок и масел также могут создавать в воздухе взрывоопасную смесь, не говоря о случаях падения банок и баллонов вследствие неосторожности и разливе жидкостей по полу. Требования взрывопожарной безопасности на таких складах также очень строгие.
Как и для категории А, в случае если в здании только часть помещений склада относится к категории Б по пожарной опасности, всему зданию эта категория может быть дана только при соблюдении определенных условий:
Здание не может быть отнесено к категории А.
Общая площадь всех помещений категорий А и Б превышает 5% от площади помещений в здании или 200 кв.м.
Если такие помещения оборудованы автоматической системой пожаротушения, то общая площадь помещений категорий А и Б должна составлять более 25% или превышать 1000 кв.м.( В стоимость работ входят разработка и устройсво автомобильных дорог , благоустройства, устройства наружных инженерных сетей, устройсво вертикальной подготовки, общестроительные работы СМР, внутренние инженерные сети п.9.12-9.17) | 165 000 ₽ | | 9.09 Категория В (пожароопасность) | Это единственная из категорий складов по взрывопожарной опасности, в которой есть разделение на подкатегории: В1, В2, В3 и В4. Хранятся на таких складах горючие и трудногорючие жидкости, вещества и материалы, включая пыли и волокна. Пожароопасное свойство таких материалов - возможность только гореть, но не взрываться при взаимодействии с водой, друг другом и (или) кислородом в окружающем воздухе. Расчет для помещения одной из категорий В возможно только если его нельзя отнести к категориям А или Б.
Распределение по категориям В1-В4 осуществляется на основании расчета двух параметров: удельной пожарной нагрузки и метода размещения веществ и материалов. Удельная пожарная нагрузка - это показатель, с помощью которого оценивается количество тепла, выделяющегося при сгорании всех горючих и трудногорючих материалов на единицу площади в помещении. Нормативные показатели для расчета категории склада по пожарной опасности представлены в таблице:
Категория помещения Удельная пожарная нагрузка на участке, МДж/кв.метр
Категория В1 Более 2200
Категория В2 1401-2200
Категория В3 181-1400
Категория В4 1-180
Метод размещения веществ и материалов на территории склада для категорий пожарной опасности В2-В4 рассчитывается по формулам в Приложении Б к СП 12.13130.2009, а для категории В1 - не нормируется согласно приведенной в своде правил таблице.
Если помещения в здании склада предназначены для хранения разных веществ и материалов, то для определения одной из категорий В должны соблюдаться следующие условия:
Здание не относится к категориям А или Б.
Общая площадь помещений категорий А, Б, В1, В2 и В3 превышает 5% или 10%, но только если в здании нет ни одного помещения категории А или Б.
Если в помещениях категорий А, Б, В1, В2 и В3 установлена автоматическая система пожаротушения, то их суммарная площадь должна превышать 3500 кв.м. или 25% от площади всех помещений в здании.( В стоимость работ входят разработка и устройсво автомобильных дорог , благоустройства, устройства наружных инженерных сетей, устройсво вертикальной подготовки, общестроительные работы СМР, внутренние инженерные сети п.9.12-9.17) | 145 300 ₽ | | 9.10 Категория Г (умеренная пожароопасность) | Для расчета категории Г помещения склада по взрывопожарной опасности имеют значение не только вид и характеристики веществ и материалов, которые хранятся в помещении, но и происходящие в нем процессы. Если изначально негорючие материалы в помещении находятся в горячем, раскаленном или расплавленном состоянии, а процесс обработки сопровождается выделением лучистого тепла, искр или пламени - такое помещение относят к категории Г. То же самое относится к помещениям, где сжигаются или утилизируются в качестве топлива горючие газы, жидкости и твердые вещества.
Для больших складов категорию Г по пожарной опасности также можно рассчитать только при соблюдении ряда условий:
Здание не может быть отнесено к категориям А, Б или В.
Помещения категорий А, Б, В1-В3 и Г по площади составляют более 5% от площади всех помещений в здании.
При наличии в помещениях категорий А, Б, В1-В3 установок автоматического пожаротушения общая площадь помещений категорий А, Б, В1-В3 и Г превышает 5000 кв.м. или 25% от площади всех помещений в здании. (( В стоимость работ входят разработка и устройсво автомобильных дорог , благоустройства, устройства наружных инженерных сетей, устройсво вертикальной подготовки, общестроительные работы СМР, внутренние инженерные сети п.9.12-9.17) | 125 600 ₽ | | 9.11 Категория Д (пониженная пожароопасность) | На складе, которому присвоена категория Д по взрывопожарной опасности могут храниться и использоваться негорючие вещества и материалы в холодном состоянии. Естественно, требования к пожарной безопасности здесь гораздо мягче, чем у других категорий, однако во избежание ущерба и рисков для персонала даже такие склады оснащаются системами автоматического пожаротушения. При расчете категории склада по пожарной опасности тщательно проверяются все параметры, поскольку категория Д рассчитывается только если здание никак нельзя отнести к категориям А, Б, В или Г. ( ( В стоимость работ входят разработка и устройсво автомобильных дорог , благоустройства, устройства наружных инженерных сетей, устройсво вертикальной подготовки, общестроительные работы СМР, внутренние инженерные сети п.9.12-9.17) | 97 853 ₽ | | Примечания | Стоимость строительства дана из расчета строительства склада площадью 1500 м2. При строительстве складов общей площадью от
5000 м2 и более стоимость строительства уменьшается на 10 % от цены прайс-листа
10000 м2 и более стоимость строительства уменьшается на 20 % от цены прайс-листа
30000 м2 и более стоимость строительства уменьшается на 30 % от цены прайс-листа
50000 м2 и более стоимость строительства уменьшается на 40 % от цены прайс-листа
Цена является ориентировочной и не является публичной офертой для заключения договора, окончательную стоимость уточнять у специалистов сметно-договорного отдела или ГИП
тел. 8-916-595-85-10
| | | Стоимость работ при капитальном ремонте и реконструкции | | Наименование | Описание | Стоимость строительства за 1м2 на 2024г (руб.) | | 9.12 Общестроительные работы | Отделочные работы, устройство новых перегородок, противопожарных дверей , устройство новых потолков, устройство эпоксидных полов, изменение планировочных решений | 28 854 ₽ | | 9.13 Электроснабжение | Внутренние инженерные сети | 8 791 ₽ | | 9.14 Водоснабжение и кан. | Внутренние инженерные сети | 3 443 ₽ | | 9.15 Отопление | Внутренние инженерные сети | 2 082 ₽ | | 9.16 Вентиляция, Противодымная вентиляция | Внутренние инженерные сети ( Стоимость вентиляции изменяется в зависимости от марки оборудования и сложности проекта согласно СНИП и СанПин, от 10250 р./м2 до 29151 руб/м2) | 29 151 ₽ | | 9.17 Слаботочные системы и СКУД | Внутренние инженерные сети | 2 636 ₽ | | ИТОГО | | 74 957 ₽ | | ПРИМЕЧАНИЯ | Стоимость строительства дана из расчета строительства площадью 1500 м2. При строительстве складов общей площадью от - 5000 м2 и более стоимость строительства уменьшается на 10 % от цены прайс-листа
- 10000 м2 и более стоимость строительства уменьшается на 20 % от цены прайс-листа
- 30000 м2 и более стоимость строительства уменьшается на 30 % от цены прайс-листа
- 50000 м2 и более стоимость строительства уменьшается на 40 % от цены прайс-листа
Цена является ориентировочной и не является публичной офертой для заключения договора, окончательную стоимость уточнять у специалистов сметно-договорного отдела или ГИП тел. 8-916-595-85-10 | | |
создание сайтов -
