Инженерные изыскания. Геодезические изыскания. Согласование. ООО "АВ Инжиниринг"

В результате выполненных геодезических работ формируется технический отчет, содержащий схемы планово-высотных геодезических сетей, материалы полевых измерений, уравнивания и оценки точности, каталоги координат и высот в требуемых системах, сроки на каждый пункт с описанием его типа и местоположения. В обязательном порядке проводится полевой контроль и приемка материалов геодезических работ специалистами Заказчика.

Геодезические работы – сложный комплекс геодезических и топографических работ. С геодезических работ начинается комплекс инженерных изысканий в строительстве, по итогам которых строится генеральный план, геоподоснова участка строительства.
Геодезические работы являются основой составления технически и экономически обоснованной проектной документации на стадиях строительства, эксплуатации, реконструкции и ликвидации объекта.

СОСТАВ ТОПОГРАФО-ГЕОДЕЗИЧЕСКИХ РАБОТ:

топографическая съемка (создание геоподоснов) масштабов 1:500, 1:1000, 1:2000, 1:5000;
топосъемка для ландшафтного проектирования крупных масштабов 1:100, 1:200;
обновление топографических планов;

Наиболее востребованная область инженерных изысканий – строительство. В этом случае инженерные изыскания представляют собой целый комплекс работ, который включает в себя анализ рельефа и различные геопрогнозы – чтобы сделать строительство экономически и технически целесообразным. Инженерно-геодезические изыскания позволяют рассчитать исходные данные для анализа места расположения объекта и экономически и технически целесообразные решения при строительстве. Инженерные изыскания в результате работ обеспечивают получение топографо-геодезических материалов и сведений о существующих зданиях и элементах рельефа.

ЭТАПЫ ТОПОГРАФО-ГЕОДЕЗИЧЕСКИХ РАБОТ

Подготовительный этап топографо-геодезических работ :

получения технического задания и подготовки договорной документации;
подготовки программы топографо-геодезических работ с учетом требований технического задания Заказчика;
получения разрешений (осуществление регистрации) на производство топографо-геодезических работ.

Полевой этап проводится :

рекогносцировочных обследований территории;
выполнения комплекса полевых работ, состоящего из: создания (развития) опорных геодезических сетей, включая геодезические сети специального назначения; создания планово-высотных съемочных геодезических сетей; топографическую съемку, в том числе съемку подземных и надземных сооружений.
выполнения необходимого объема вычислительных и других работ, проводимых для предварительной обработки полученных материалов и данных, чтобы обеспечить контроль их качества, точности и полноты.

Камеральный этап выполняется :

составления (обновления) топографических планов (составление геоподосновы) – для окончательной обработки полевых материалов и данных, оценки точности полученных в процессе инженерно-геодезических изысканий результатов;
согласования нанесенных на топографические планы коммуникаций (линии электропередач, линии связи, магистральные трубопроводы и т.д. - если таковые существуют) с организациями, которые курируют данные объекты; при необходимости - для внесения изменений в топографические планы;
составления и передачи Заказчику технического отчета, содержащего необходимые приложения по результатам выполненных работ (топографо-геодезические работы) и оригиналы инженерно-топографических планов (в графическом и цифровом виде).
Топографическая съемка подготавливается на бумажном носителе разных форматов, а также в электронном виде формата AutoCad,Credo Топоплан.
Сбора и анализа материалов на заданную территорию о ранее выполненных геодезических работах (съемочные сети, топографические съемки и др.);

Землеустроительные работы (геодезические работы для земельного кадастра).

Проведение кадастровых съемок, землеотвод (установление на местности границ объекта землеустройства)
Вынос в натуру границ земельных участков (восстановление на местности границ объекта землеустройства)
Формирование и утверждение землеустроительных (межевых) дел
Землеустроительные работы (межевание объектов землеустройства) – это работы по установлению на местности границ муниципальных и административно-территориальных образований, а также границ любых земельных участков, с закреплением таких границ межевыми знаками и определению их координат.

Землеустроительные работы проводятся в следующих случаях:

при образовании новых или упорядочении существующих объектов землеустройства (установление на местности проектных границ объекта землеустройства);
при уточнении местоположения на местности границ объектов землеустройства, в случае отсутствия достоверных сведений об их местоположении, путем согласования границ на местности (упорядочение на местности границ объекта землеустройства);
при восстановлении на местности границ объектов землеустройства, в случае наличия в государственном земельном кадастре сведений, позволяющих определить положение границ на местности с точностью межевания объектов землеустройства (восстановление на местности границ объекта землеустройства).

Землеустроительные работы проводятся в соответствии с заданием на выполнение работ, которое подготавливается на основе проекта территориального землеустройства или сведений государственного земельного кадастра о земельном участке (участках), предоставляемых в виде выписок в форме кадастровой карты (плана) земельного участка (территории).

Межевание объектов землеустройства включает в себя следующие работы:

подготовительные работы:сбор и изучение: сведений государственного земельного кадастра о земельном участке (участках); документов, удостоверяющих права на землю (при их отсутствии – правоустанавливающих документов); каталогов (списков) координат пунктов опорной межевой сети (ОМС) и иных исходных геодезических пуктов; адресов лиц, права которых могут быть затронуты при проведении межевания
полевое обследование территории объекта землеустройства;
составление технического проекта;
уведомление лиц, права которых могут быть затронуты при проведении межевания;
определение границ объекта землеустройства на местности, их согласование и закрепление межевыми знаками;
определение координат межевых знаков;
определение площади объекта землеустройства;
составление карты (плана) объекта землеустройства или карты (плана) границ объекта землеустройства (кадастравого плана);
формирование землеустроительного дела;

утверждение землеустроительного дела в контролирующих органах.

Список необходимых документов для проведения межевания для физических лиц:

Заявление на выполнение работ.

Копия паспорта заказчика, копия доверенности представителя заказчика
Постановление администрации о предоставлении земельного участка (заверяется в общем отделе в органах местного самоуправления)
Договор купли - продажи земельного участка, договора дарения земельного участка, свидетельство о праве наследства по закону.
Свидетельство о государственной регистрации права
Документы БТИ оригиналы на имеющиеся строения (подлинник)
Cправка о наличии (отсутствии)коммуникаций.
Выписка ЕГРЗ для подготовки описания, оригинал.

Список необходимых документов для проведения межевания для юридических лиц:

Заявление на выполнение работ.
Правоустанавливающие правоудостоверяющие документы, копия доверенности представителя Заказчика
- Устав
- Свидетельство о постановке на учет в налоговом органе РФ
- Свидетельство о государственной регистрации юридического лица
- Свидетельство о внесении записи в Единый государственный реестр юридических лиц
- Выписка из Единого реестра индивидуальных предпринимателей
- Инвестиционный договор
- Решения учредителей
Постановление администрации о предоставлении земельного участка (заверяется в общем отделе в органах местного самоуправления)
Договора аренды земельного участка
свидетельство о государственной регистрации права
Документы БТИ оригиналы на имеющиеся строения (подлинник)
Cправка о наличии (отсутствии) коммуникации (подлинник)
Выписка ЕГРЗ для подготовки описания, оригинал

Документы предоставляются в трех экземплярах, один из экземпляров заверяется нотариально.

После предоставления вышеперечисленных документов геодезистами производиться кадастровая съемка территории земельного участка. Полученные данные передаются в землеустроительный отдел, для непосредственного формирования межевого дела. В случае отсутствия правоустанавливающих документов, составляется "Проект границ", который является основанием для дальнейшего производства работ. В процессе формирования межевого дела Заказчику передается акт согласования границ земельного участка, который он обязан согласовать с собственниками граничащих с ним землепользований.

Лица, права которых могут быть затронуты при проведении межевания (собственники земельных участков, землевладельцы, землепользователи и арендаторы земельных участков, соответствующие органы государственной власти и (или) органы местного самоуправления), не позднее чем за 7 календарных дней до начала работ извещаются о времени и месте проведения межевания. Наши специалисты помогут Вам проконтролировать прохождение Вашего Межевого плана в надлежащих органах контроля, а также получить Межевой план в ускоренные сроки.

GPS измерения

GPS измерения - это метод определения координат при помощи спутников, координаты которых можно вычислить на любой момент времени.

В настоящее время используются две спутниковые системы определения координат: российская ГЛОНАСС (ГЛОбальная НАвигационная Спутниковая Система) и американская система NAVSTAR GPS (NAVigation System with Time And Ranging Global Positioning System). Обе системы создавались для решения военных задач, но в последние годы нашли широкое применение в геодезии, обеспечивая исключительно высокие точности определения координат.

Рабочие характеристики нашего оборудования позволяют нашим специалистам создавать продукцию высочайшей точности. Высокое качество работы обеспечивается применением цифровых "безбумажных" технологий, основанных на использовании электронных тахеометров ведущих мировых производителей.Данные обрабатываются при помощи программных комплексов. Для камеральной обработки полевых измерений используются программные комплексы CREDO (CREDO-DAT 2.0 "Геодезия" и CREDO-DAT 3.0 "Инженерная геодезия"), AutoCAD.
Полученная информация предоставляется Заказчику в форматах DXF, DWG, DGN и MapInfo.

НОРМАТИВНЫЕ ДОКУМЕНТЫ

ГОСТ 21778-81 (1988) - Система обеспечения точности геометрических параметров в строительстве (ТЕХНОЛОГИЧЕСКИЕ ДОПУСКИ).

ГОСТ 21779-82 (1993) - Система обеспечения точности геометрических параметров в строительстве (ТЕХНОЛОГИЧЕСКИЕ ДОПУСКИ).

ГОСТ 21780-83 (1985) - Система обеспечения точности геометрических параметров в строительстве (РАСЧЕТ ТОЧНОСТИ).

ГОСТ 23616-79 (1992) - Система обеспечения точности геометрических параметров в строительстве. (РАСЧЕТ ТОЧНОСТИ).

ГОСТ 26433.0-85 - ПРАВИЛА ВЫПОЛНЕНИЯ ИЗМЕРЕНИЙ.

ГОСТ Р 52440-2005 - Модели местности цифровые. Общие требования.

ГОСТ Р 52864-2007 - Глобальная навигационная спутниковая система. Аппаратура потребителей навигационная гражданского назначения для ракет-носителей, разгонных блоков и космических аппаратов. Технические требования.

ГОСТ Р 52865-2007 - Глобальная навигационная спутниковая система. Параметры радионавигационного поля. Технические требования и методы испытаний.

ГОСТ Р 52865-2009 - Глобальная навигационная спутниковая система. Параметры радионавигационного поля. Технические требования и методы испытаний.

ГОСТ Р 53606-2009 - Глобальная навигационная спутниковая система. Методы и технологии выполнения геодезических и землеустроительных работ. Метрологическое обеспечение. Основные положения.

ГОСТ Р 53607-2009 - Глобальная навигационная спутниковая система. Методы и технологии выполнения геодезических и землеустроительных работ. Определение относительных координат по измерениям псевдодальностей. Основные положения.

ГОСТ Р 53608-2009 - Глобальная навигационная спутниковая система. Методы и технологии выполнения геодезических и землеустроительных работ. Разрешение неоднозначности фазовых измерений.

ГОСТ Р 53609-2009 - Глобальная навигационная спутниковая система. Методы и технологии выполнения геодезических и землеустроительных работ. Оценка работоспособности двухчастотной геодезической аппаратуры по измерениям кодовых и фазовых псевдодальностей.

СНиП 3.01.03-84 - Геодезические работы в строительстве.

СНиП 11-02-96 - ИНЖЕНЕРНЫЕ ИЗЫСКАНИЯ ДЛЯ СТРОИТЕЛЬСТВА ОСНОВНЫЕ ПОЛОЖЕНИЯ.

СНиП 14-01-96 - ОСНОВНЫЕ ПОЛОЖЕНИЯ СОЗДАНИЯ И ВЕДЕНИЯ ГОСУДАРСТВЕННОГО ГРАДОСТРОИТЕЛЬНОГО КАДАСТРА РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ.

СНиП III- 4-80 (2000) - ТЕХНИКА БЕЗОПАСНОСТИ В СТРОИТЕЛЬСТВЕ.

СП 11-104-97 - ИНЖЕНЕРНО-ГЕОДЕЗИЧЕСКИЕ ИЗЫСКАНИЯ ДЛЯ СТРОИТЕЛЬСТВА.

ВСН 208-89 ИНЖЕНЕРНО-ГЕОДЕЗИЧЕСКИЕ ИЗЫСКАНИЯ ЖЕЛЕЗНЫХ И АВТОМОБИЛЬНЫХ ДОРОГ.

ГКИНП (ГНТА)-03-010-02 - ИНСТРУКЦИЯ по нивелированию I, II, III и IV классов.

ГКИНП 17-195-99 - Инструкция по проведению технологической поверки геодезических приборов.

ГКИНП-35 - ИНСТРУКЦИЯ ПО СЪЕМКЕ И СОСТАВЛЕНИЮ ПЛАНОВ ПОДЗЕМНЫХ КОММУНИКАЦИЙ.

ГКИНП 01-006-03 - Основные положения о государственной геодезической сети Российской Федерации.

ГКИНП 01-014-92 - Инструкция по составлению и изданию каталогов геодезических пунктов.

ГКИНП 01-271-01 - Руководство по созданию и реконструкции городских геодезических сетей с использованием спутниковых систем ГЛОНАСС/GPS.

ГКИНП 02-262-02 - Инструкция по развитию съемочного обоснования и съемке ситуации и рельефа с применением глобальных навигационных спутниковых систем ГЛОНАСС и GPS.